Kira Sözleşmesi Nasıl Sona Erer ?

Günümüzde gayrimenkul fiyatlarının beklenmedik bir seviyeye yükselmesi ile birlikte pek çok insan bir ev satın almaktan ziyade eğer mümkünse aynı evi kiralama yoluna gidiyor. Ancak kira sözleşmeleri de kanunumuzda uzun soluklu olarak düzenlenmiş ve hem kiracıya hem de ev sahibine ağır sorumluluklar yüklüyor. Peki, bir kira sözleşmesi nasıl sona erer? Bu noktada dikkat edilmesi gereken … Devamını oku

Aile Konutu Şerhi Nedir ve Nasıl Konulur

Eşlerden birinin fevri ve diğer eşi zarara uğratabilecek davranışlarının önüne geçilebilmesi için 2000’li yılların başında hukukumuzda bir değişiklik yapıldı ve Aile Konutu kavramı yaşamımıza girdi. Bu düzenleme ile artık çiftlerin, birbirleri ile ve çocukları ile ortak yaşamlarını sürdürdükleri evleri “Aile Konutu” olarak adlandırılacak; bu konut üzerinde yapılacak satış, rehin, kiralama gibi durumlarda eşlerin birlikte işlem … Devamını oku

Kiracı Kirayı Ödemiyor Nasıl Tahliye Ederim ?

Kirasını ödemeyen kiracı kiralayan tarafından cebri icra yoluyla tahliye edilebilmektedir. Kiracı kirayı ödemiyor ise bu bir tahliye sebebi olup bunun için çeşitli prosedürler öngörülmüştür. Kiracının kirayı ödememesi halinde kiraya verenin kiracının tahliyesi için başvuracağı 3 farklı yöntem bulunmaktadır. Tahliye Talepli İcra Takibi Kira günü geçmesine rağmen kiracı kirayı ödemezse kiraya veren kiranın ödenmesi için tahliye talepli … Devamını oku

Yeni Satın Alınan Evdeki Kiracının Tahliyesi

Yeni satın aldığınız evde mevcut kiracıyı çıkartmak istiyor olabilirsiniz veya kiracı olarak ikamet ettiğiniz evin sahibi değişmiş olabilir. Böyle durumlarda yeni ev sahibi ve kiracı arasındaki hukuk nedir cevabı yazımızda yer alıyor. Yeni satın alınan evdeki kiracının durumu nedir ? Sözleşmenin Tarafı Yeni Malik Gayrimenkulün satılması ile birlikte yeni malik, kiracı ile eski malik arasında … Devamını oku

Tahliye Davası Hakkında Bilmeniz Gerekenler

Her ne kadar kira sözleşmeleri akdedilirken ileride yaşanabilecek sorunlar kayıt altına alınsa da yasaların amir hükümlerinin kiracıları korumaları nedeniyle uygun ve etkili hukuk yollarını bilmeyen kişilerin tahliye davası açmadan evlerini tahliye etmeleri yıllarını almaktadır. Bu yazımızda kiracı nasıl tahliye edilir maddeler halinde açıklayacağız ve izlenecek hukuki yöntemler konusunda bilgi vermeye çalışacağız. Gayrimenkul sektörünün son yıllarda … Devamını oku